Phí bảo trí chung cư Anland được sử dụng như thế nào?

Khi khách hàng sở hữu một căn hộ tại chung cư Anland, chắc chắn sẽ thắc mắc về khoản tiền phí bảo trì cần đóng là bao nhiêu, phí do ai quản lý và sử dụng vào mục đích nào? Hãy đọc kỹ bài này nhé!


Phí bảo trì chung cư Anland do ai quản lý và sử dụng vào mục đích nào?

Phần sở hữu chung của dự án Anland là: lối đi chung, hầm để xe,… và để duy trì hoạt động chung của chung cư cần có nguồn kinh phí nhất định. Nguồn kinh phí này theo quy định của pháp luật sẽ được gửi tại Ngân hàng thương mại do Ban quản trị chung cư quản lý để phục vụ công tác bảo trì phần sở hữu chung, thông qua các hoạt động như bảo trì định kỳ, sửa chữa đột xuất,..

Mức phí được tính như thế nào và do ai nộp?

Khoản 1 Điều 51 Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định: “Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định như sau:

a) Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng bán căn hộ kể từ ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì chủ đầu tư có trách nhiệm nộp các khoản kinh phí sau đây:

– Đối với diện tích nhà bán phải nộp 2% tiền bán, khoản tiền này được tính vào tiền bán căn hộ hoặc diện tích khác mà người mua phải trả và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán;

– Đối với phần diện tích nhà mà chủ đầu tư giữ lại, không bán (không tính phần diện tích thuộc sử dụng chung) thì chủ đầu tư phải nộp 2% giá trị của phần diện tích đó; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó.”

Như vậy, khi có hoạt động mua bán nhà ở chung cư thì người mua sẽ phải nộp 2% kinh phí bảo trì. Cần lưu ý, nội dung kinh phí bảo trì 2% tiền bán nhà phải được thể hiện rõ trong hợp đồng.

Để tìm chuyên viên tư vấn tốt nhất

Quý khách hàng vui lòng liên hệ 0967.972.066 – 0916.00.74.73

Hỗ trợ tư vấn vay ngân hàng lãi suất thấp – Giải quyết hồ sơ sau 3 ngày

Phí bảo trí chung cư Anland được sử dụng như thế nào?
5 (100%) 3 votes

Xem thêm:

Tải tài liệu đầy đủ về dự án



Thông tin gì về dự án bạn muốn nhận?
Bộ tài liệu đầy đủ về dự ánBảng báo giá mới nhấtĐăng ký nhận lịch mở bánĐăng ký xem căn hộ mẫu
Tải tài liệu đầy đủ về dự án
4.2 (84%) 5 votes

TOP
HOTLINE
0966.476.992
Tải bộ tài liệu
đầy đủ về dự án